Dal nostro concetto del ``prendersi cura `` nasce un'esigenza, quella di valorizzare al meglio l'immobile che ci viene affidato sia esso destinato alla vendita o alla locazione. tra le tecniche utilizzate rientra per noi l'Home Staging, letteralmente una messa in scena della casa.

L’Home Staging è una tecnica utilizzata nel settore immobiliare, che ha come obbiettivo la valorizzazione dell’immobile al fine di efficientare il processo di vendita.

L’Home Staging si sostanzia in una serie di attività propedeutiche da effettuare sull’immobile. Tali attività sono frutto di un’analisi del prodotto in oggetto e della ricerca e studio del target di mercato per il suddetto immobile. L’Home Staging non è un’attività di home decor, ma al contrario spesso si tratta di “spersonalizzare” il prodotto per renderlo più attrattivo per il potenziale acquirente che lo sta ricercando. Chi cerca casa non è interessato al passato di quell'immobile ma al suo presente e futuro.

L'Home Staging offre numerosi vantaggi per chi desidera vendere o affittare una proprietà. Ecco alcuni dei principali:

1. Velocità di vendita: Grazie all’Home Staging, gli immobili tendono a vendere più rapidamente. La presentazione curata e accattivante attira potenziali acquirenti, riducendo il tempo medio sul mercato
2. Aumento della percezione del valore: L’Home Staging valorizza gli spazi, evidenziando le potenzialità dell’immobile. Gli acquirenti vedono la casa come un luogo desiderabile e si sentono disposti a investire di più.
3. Riduzione dei costi di negoziazione: Quando un immobile è ben presentato, gli acquirenti sono meno inclini a richiedere sconti o negoziare il prezzo. Ciò può risparmiare tempo ed evitare discussioni complesse.
4. Impatto positivo sulle fotografie online: Le immagini di un immobile ben allestito catturano l’attenzione degli acquirenti online. Questo può portare a un maggior numero di visite e potenziali acquirenti interessati.
5. Prima impressione duratura: L’Home Staging crea una prima impressione positiva che rimane nella mente degli acquirenti. Questo può influenzare la loro decisione di acquisto.

In sintesi, l’Home Staging è uno strumento che può generare grandi benefici in termini di velocità di vendita, prezzo di vendita e percezione del valore dell’immobile.