Real estate

Brunate Ristorante con Vista Mozzafiato sul Lago di Como

Scopri un’opportunità unica nel cuore del turismo lombardo: un’attività di ristorazione già avviata con grande successo. Situato in una posizione privilegiata, questo ristorante offre una vista spettacolare sul Lago di Como e le sue maestose montagne. La zona è caratterizzata da un forte afflusso turistico, garantendo un locale sempre al completo senza necessità di prenotazioni.

La struttura, distribuita su tre piani e recentemente rinnovata comprende 140 coperti, è dotata di attrezzature moderne e di prima qualità. Un comodo ascensore collega i vari livelli, facilitando l’accesso a tutti gli spazi. Al piano terra, troverai un accogliente bar, una sala interna e una terrazza perfetta per aperitivi e cene all’aperto. Al piano superiore, una sala interna e una terrazza con pergola offrono un ambiente ideale per cene romantiche o eventi speciali.

Con ampi magazzini al piano interrato per il deposito delle materie prime, questo ristorante è pronto a continuare la sua tradizione di eccellenza culinaria. La cessione avviene anche con possibilità di mura per chi fosse interessato. Non perdere l’occasione di gestire un ristorante di 200 m² commerciali, completo di riscaldamento, aria condizionata e completamente attrezzato e arredato. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Como Appartamento RH0955

Como centro, a  pochi passi dal lago e dal Duomo, moderno appartamento recentemente ristrutturato posto al sesto piano di un elegante contesto residenziale dotato di ascensore e portineria. La proprietà comprende due unità abitative, un trilocale e un bilocale, ciascuna con ingresso indipendente, con la possibilità di unirle.

Il trilocale, di circa 125 mq, offre un’accogliente zona giorno che include una cucina ad isola moderna e un terrazzo con vista sul Duomo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un bagno en suite con doccia e un balcone. Completano l’unità un ulteriore bagno con vasca e un ripostiglio.

Il bilocale, di circa 60 mq, si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno con angolo lavanderia e una camera da letto con bagno privato dotato di doccia.

Entrambe le unità presentano uno stile omogeneo caratterizzato da arredi di design (inclusi nel prezzo), con una linea moderna e minimale arricchita da dettagli vintage. Gli arredi sono su misura, con tavoli e divani Oak Design, oltre agli elettrodomestici Miele, le cucine e le illuminazioni. I pavimenti sono in parquet e granito nei bagni.

Gli appartamenti sono equipaggiati con ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e serramenti a basso emissivo con triplo vetro. Sono dotati di sistemi domotici che permettono un controllo remoto completo dell’abitazione.

La proprietà offre anche due ampie cantine e un posto auto in autorimessa meccanizzata situata in Piazza Roma.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente luminoso e ben servito in una posizione privilegiata, perfetta sia per un utilizzo turistico che personale.

Albiolo Terreno Edificabile RH1045

Albiolo, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 4.250 mq. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto sereno e immerso nel verde, lontano dal caos cittadino.

Il terreno si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della zona. La vicinanza a scuole, negozi e aree ricreative lo rende ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo ma non isolato.

La superficie generosa consente di progettare diverse soluzioni abitative, offrendo la possibilità di personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze. Inoltre, la conformazione del terreno permette di sfruttare al meglio l’esposizione solare, garantendo luminosità agli ambienti.

Immerso nella natura, il terreno è circondato da bellissimi paesaggi, con la possibilità di godere di passeggiate nei sentieri circostanti e di attività all’aria aperta. Non perdere l’occasione di investire in questo spazio che offre non solo una dimensione abitativa, ma anche un modo di vivere a contatto con la natura.

Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci

Albiolo Villa RH1044

Scoprite il fascino di questa incantevole villa indipendente in stile moderno, situata in un’area tranquilla e riservata. Questa straordinaria proprietà si distingue per i suoi soffitti alti e le ampie vetrate scorrevoli, che riempiono gli interni di una splendida luce naturale. Con una superficie di 405 mq distribuiti su due piani, offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose o per coloro che amano intrattenere.

Al piano terra, la villa accoglie una cucina completamente arredata, una zona pranzo elegante e un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per momenti di convivialità. Qui troverete anche quattro camere da letto spaziose e doppi servizi, pensati per garantire il massimo comfort. Il piano seminterrato non è da meno: include una cantina, un locale lavanderia, un bagno, una versatile stanza hobby/palestra, una taverna con camino e un locale tecnico. L’autorimessa doppia con ingressi separati offre praticità e sicurezza per i vostri veicoli.

La villa è immersa in un ampio giardino privato pianeggiante di circa 1.200 mq, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde tutto per sé.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale alberato con cancello automatizzato, che aggiunge un tocco di privacy e prestigio.

Costruita nel 1978, la villa presenta una struttura moderna ed efficiente, in buone condizioni, ma con la possibilità di essere rinnovata per soddisfare i più recenti standard abitativi. L’esposizione a sud-ovest assicura un’illuminazione ottimale durante l’intera giornata.

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in una villa così unica e affascinante.

Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita!

Paderno Dugnano Capannone RH1031

Situato nel cuore di Paderno Dugnano, nella storica località di Cassina Amata, il complesso immobiliare Ex Regina Spa si trova all’angolo tra via Timavo e via Pasubio. L’area, che si estende su una superficie fondiaria di circa 9.816 mq (di cui circa 436 mq destinati a sede stradale), offre un enorme potenziale per progetti di riqualificazione e sviluppo.

Il complesso è composto da una superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 5.840 mq al piano terra, a cui si aggiungono una unità abitativa di circa 135 mq al primo piano e una tettoia di circa 238 mq, rendendo l’immobile estremamente versatile e ricco di opportunità.

Stato Attuale: Il complesso ha storicamente ospitato importanti realtà industriali, a partire da Regina Spa, specializzata nella produzione di macchine industriali, e successivamente Redaelli Inox, che si occupava della produzione di filo per molle. L’edificio si sviluppa su più blocchi, comprendenti spazi adibiti a servizi, come depositi, uffici e spogliatoi al piano terra, oltre a un’unità abitativa al primo piano. L’accesso principale avviene tramite un cortile interno, direttamente da via Pasubio.

Urbanistica:

L’edificazione originaria del complesso risale a prima del 1967. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di modifica e trasformazione, culminati con la Concessione in Sanatoria. Oggi, l’area è classificata secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente: parte del terreno è destinata a “fascia di rispetto stradale” e parte rientra nella categoria degli “ambiti produttivi ad alta trasformabilità” regolati dall’art. 29 del Piano delle Regole.

Le destinazioni d’uso attuali permettono interventi diretti per attività produttive, mentre è possibile realizzare progetti residenziali (R2 residenza libera convenzionata, R3 edilizia privata sociale, R4 edilizia residenziale pubblica), commerciali (eccetto T3 grande struttura di vendita) e ricettivi, previa approvazione di piano attuativo o permesso di costruire convenzionato.

E’ stata adottata una Variante al PGT generale che non prevede cambiamenti per l’area.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Oliveto Lario Vassena Villa RH1024

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla sponda occidentale del Lago di Como, immerso nella tranquillità della frazione di Vassena. Situata a soli 7 km da Bellagio e 14 km da Lecco, questa proprietà unica è un vero e proprio rifugio per gli amanti della natura e del relax. Caratteristiche della Proprietà: – Casa Padronale indipendente: Sviluppata su due livelli, offre 300 mq c.a di spazio da personalizzare secondo il tuo stile. Ampi terrazzi vista lago lungo entrambi i piani. Attualmente composta da ampio salone, atrio, cucina, ripostiglio, tinello e bagno al piano terra e 4 camere e un bagno al piano primo. E’ inoltre presente un solaio di 80mq. – Accogliente Casa Unifamiliare: Ex abitazione del custode, recentemente ristrutturata, composta da 45 mq c.a di appartamento al piano rialzato con bagno e 34 mq c.a al piano cantinato, ideale come autorimessa. – Terreno di 4.800 mq c.a: Un ampio spazio recintato, in parte pianeggiante e in parte in declivio, adornato da alberi da frutto e rigogliosa vegetazione. Qui potrai goderti la pace della natura. – Accesso Diretto al Lago: Con un ulteriore terreno di 450 mq c.a che si affaccia sul lago, potrai usufruire di 8 posti auto scoperti e di una darsena in muratura di 38 mq c.a, perfetta per ormeggiare 2/3 imbarcazioni. Immagina di trascorrere le tue giornate estive navigando sulle acque cristalline del lago, con un ampio terrazzo che ti regala una vista panoramica senza pari. – Area Verde e Spiaggia Privata: Rilassati nella tua area verde prendisole, rialzata rispetto al lago, e goditi l’accesso privato alla spiaggia, un lusso che molti sognano! Questa è un’opportunità unica per vivere un’esperienza di vita da sogno, circondato da bellezze naturali e comodità moderne. Non perdere l’occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Como Casa Indipendente RH1022

Se stai cercando una soluzione abitativa unica e versatile a Como, non perdere questa straordinaria casa singola situata in Via di Lora. Totalmente ristrutturata nel 2015, questa proprietà di circa 180 mq è il sogno per due nuclei familiari o per chi desidera massima flessibilità abitativa.
La casa è composta da due appartamenti indipendenti di circa 90 mq ciascuno, uno al piano terra e l’altro al primo piano, entrambi dotati di riscaldamento autonomo. Ogni unità vanta un accogliente soggiorno a vista, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Goditi il comfort dello spazioso esterno piastrellato di circa 40 mq per l’appartamento al piano terra e del balcone per l’unità al primo piano. Inoltre, potrai rilassarti nel giardino pianeggiante di circa 110 mq con un suggestivo bersò e parcheggiare comodamente nel box doppio in larghezza incluso nella proprietà.
Con la possibilità di unire gli appartamenti in un’unica soluzione abitativa tramite interventi interni, questa casa offre infinite opportunità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze.
Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere questa casa singola unica nel suo genere a Como, perfetta per chi cerca versatilità, comfort e spazi abitativi distinti. Contattaci subito per organizzare una visita!

Albese con Cassano Capannone RH1019 Affitto

Situato in una posizione strategica nella zona industriale, questo capannone è adiacente alla provinciale per Lecco e alla statale per Bergamo, offrendo un accesso comodo e veloce. L’immobile si estende su una superficie totale di 1.330 mq con una superficie commerciale di 1.451 mq, disposti su 3 piani: piano terra, rialzato e primo piano.

Al piano terreno, vi accoglie un ampio magazzino e spogliatoi su una superficie di circa 900 mq, mentre il piano ammezzato, di circa 135 mq, ospita un ufficio, un archivio ben organizzato e una sala riunioni. Salendo al primo piano, di circa 243 mq, ci si imbatte in uffici direzionali, un bagno e un generoso open space dotato di ascensore. Con un’altezza del capannone di 6,5 metri, il comfort termico è stato curato nei minimi dettagli con l’utilizzo di moderni fan coil ed elementi a soffitto sia negli uffici che nel magazzino.

Questo esclusivo edificio vanta un’efficace sicurezza grazie alla recinzione completa, all’impianto di allarme, alle videocamere esterne e al cancello elettrico con citofono. Inoltre, la tecnologia è al servizio dell’efficienza con un impianto elettrico da 34 kW e una copertura in lastre trasparenti che amplifica la luminosità naturale nel magazzino. La presenza di un sistema di posta pneumatica tra il magazzino e gli uffici al primo piano aggiunge un tocco di modernità. Gli uffici dispongono di un ingresso dedicato e due portoni di accesso al magazzino, di cui uno con una rapida tenda automatica interna.

Con 5 posti auto in parcheggio comune e la disponibilità immediata, questa struttura è ideale per realtà medio-piccole alla ricerca di spazi ampi e funzionali. Con la capacità di accogliere fino a 20 persone e la possibilità di installare un carro ponte, è la soluzione perfetta per dar vita alle proprie attività con stile ed efficienza. Inoltre, è dotata di climatizzatore freddo/caldo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’anno di costruzione risale al 2005, conferendo all’immobile un tocco di modernità e funzionalità.

Albese con Cassano Capannone RH1019

Situato in una posizione strategica nella zona industriale, questo capannone è adiacente alla provinciale per Lecco e alla statale per Bergamo, offrendo un accesso comodo e veloce. L’immobile si estende su una superficie totale di 1.330 mq con una superficie commerciale di 1.451 mq, disposti su 3 piani: piano terra, rialzato e primo piano.

Al piano terreno, vi accoglie un ampio magazzino e spogliatoi su una superficie di circa 900 mq, mentre il piano ammezzato, di circa 135 mq, ospita un ufficio, un archivio ben organizzato e una sala riunioni. Salendo al primo piano, di circa 243 mq, ci si imbatte in uffici direzionali, un bagno e un generoso open space dotato di ascensore. Con un’altezza del capannone di 6,5 metri, il comfort termico è stato curato nei minimi dettagli con l’utilizzo di moderni fan coil ed elementi a soffitto sia negli uffici che nel magazzino.

Questo esclusivo edificio vanta un’efficace sicurezza grazie alla recinzione completa, all’impianto di allarme, alle videocamere esterne e al cancello elettrico con citofono. Inoltre, la tecnologia è al servizio dell’efficienza con un impianto elettrico da 34 kW e una copertura in lastre trasparenti che amplifica la luminosità naturale nel magazzino. La presenza di un sistema di posta pneumatica tra il magazzino e gli uffici al primo piano aggiunge un tocco di modernità. Gli uffici dispongono di un ingresso dedicato e due portoni di accesso al magazzino, di cui uno con una rapida tenda automatica interna.

Con 5 posti auto in parcheggio comune e la disponibilità immediata, questa struttura è ideale per realtà medio-piccole alla ricerca di spazi ampi e funzionali. Con la capacità di accogliere fino a 20 persone e la possibilità di installare un carro ponte, è la soluzione perfetta per dar vita alle proprie attività con stile ed efficienza. Inoltre, è dotata di climatizzatore freddo/caldo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’anno di costruzione risale al 2005, conferendo all’immobile un tocco di modernità e funzionalità.

Como Appartamento RH1014

Scopri un’opportunità unica di vivere in uno splendido appartamento situato al quarto piano di un edificio nella ricercata zona panoramica di Via Prudenziana. Con una superficie di circa 100 mq, questo appartamento offre una vista che spazia dal lago fino a Brunate. Gli ampi spazi interni comprendono un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Il soggiorno e una delle camere si affacciano su due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta godendo di una bellissima vista del lago di Como.

Il pavimento in parquet e gli infissi recentemente ristrutturati con doppi vetri garantiscono comfort e riservatezza. Costruito nel 1972, l’edificio è dotato di ascensore. Con orientamento nord-est, l’appartamento beneficia di un’ottima illuminazione naturale, grazie anche ai soffitti alti 3 metri. Inoltre, l’appartamento include una cantina e offre la possibilità di un box nelle vicinanze.

Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort a pochi passi a piedi dal centro pedonale di Como.

Como Appartamento RH1010

Incantevole appartamento di circa 134 mq in vendita in una prestigiosa zona residenziale nel centro storico di Como, situato tra Porta Torre e Piazza San Fedele, a breve distanza dal rinomato liceo classico Volta e dal Tribunale di Como. La posizione è ideale per esplorare comodamente a piedi il centro storico e le rive del Lago di Como. Ottimamente servito da tutte le stazioni ferroviarie e dai mezzi pubblici con fermata in Piazza Vittoria, a pochi passi di distanza. L’appartamento si trova al primo piano senza ascensore di un condominio storico del 1850, di sole due unità abitative, ben tenuto e frequentato, composto da due piani con accesso pedonale. Grazie agli alti soffitti dell’abitazione principale (circa 3 mt), l’unità gode di grande luminosità e tranquillità. All’ingresso si apre un elegante soggiorno open space con vista su Porta Torre, completato da una cucina abitabile separata che si affaccia sul balcone privato rivolto verso il cortile interno. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe con pavimenti in parquet. Due bagni completano la proprietà, uno con doccia e angolo lavanderia e l’altro con doppio lavabo e vasca da bagno. Attraverso il balcone si accede a un ampio locale, ideale come studio grazie alla luminosità fornita dalle finestre. Il cortile condominiale dispone di uno spazio dedicato alle biciclette. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, porta blindata all’ingresso e doppi vetri con serramenti in legno. Una soluzione perfetta come pied-à-terre nel centro di Como, adatta a coppie o famiglie. L’immobile può essere venduto anche arredato. Le spese condominiali ammontano a circa €300,00 all’anno. Possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze.

Como Appartamento RH1013

Affascinante opportunità di investimento nel cuore di Como, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Duomo. In vendita due unità immobiliari contigue situate al secondo piano di un edificio senza ascensore, entrambe con la possibilità di essere unite per creare un unico spazioso appartamento. La superficie totale combinata è di circa 196 mq, che includono due balconi con affaccio diretto sul maestoso Duomo di Como. Queste proprietà godono di una doppia esposizione, con vista sul cortile interno per la massima tranquillità e sulla vivace Piazza Duomo per un’atmosfera unica. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di ristrutturare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Un’opportunità unica per chi desidera vivere nel centro storico di Como, tra arte, cultura e tradizione. Ideale per realizzare una struttura ricettiva o come residenza privata. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata.

Alzate Brianza Villa RH1008

Questa incredibile villa di design di circa 440 mq, inserita in un contesto residenziale esclusivo e con ottima esposizione solare, è costruita con tecnologie moderne e finiture di pregio ultimata nel 2012. Situata su un’altura con vista panoramica a 360° e vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, la villa si trova a breve distanza dal Lago di Como e dal ramo del Lago di Lecco. Il parco circostante, curato nei minimi dettagli, si estende per circa 1.100 mq. L’ingresso porta a un ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate, diviso in zona relax e area conviviale, una cucina di grandi dimensioni con design moderno e accesso diretto al giardino con ampio loggiato. Su questo piano la villa dispone inoltre di un bagno per gli ospiti dotato di tutti i comfort, una camera matrimoniale padronale con bagno privato ensuite e doppia cabina armadio per lui e per lei con doppio accesso. Una maestosa scala conduce al piano superiore dove sono situate due spaziose camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagno ensuite, oltre a una cameretta. Il piano seminterrato offre una generosa taverna con cucina e isola, zona living e relax con TV, un bagno, una sala hobby ad oggi adibita a piccola palestra, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio box quadruplo. Ogni dettaglio della villa è curato con stile e materiali ricercati, creando un’atmosfera unica attraverso giochi di luce in ogni ambiente. Una visita è d’obbligo per apprezzare appieno questa meravigliosa proprietà!

Albese con Cassano Villa RH0999

Situata in una posizione panoramica e dominante, questa villa esclusiva è immersa in un giardino pianeggiante di circa 1.900 mq, offrendo un’atmosfera di tranquillità e isolamento. L’immobile si sviluppa su un unico piano abitativo di circa 390 mq, caratterizzato da stanze molto spaziose e luminose, grazie alle ampie vetrate che favoriscono un’interazione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. All’ingresso, ci accoglie un ampio salone che si apre su una cucina abitabile, perfetta per conviviali cene in famiglia. La villa dispone di quattro camere da letto, ogni una progettata per garantire comfort e privacy, e doppi servizi che aggiungono funzionalità al piano. Nel piano seminterrato, oltre a ospitare locali tecnici come la lavanderia, il locale caldaia e la cantina, troviamo una taverna accogliente, ideale per momenti di socializzazione e relax, completa di un bagno. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: la villa è dotata di una piscina scoperta, perfetta per rinfrescarsi nei giorni caldi d’estate. Accanto alla piscina, si trova una struttura adiacente con spogliatoio e bagno, utili per gli ospiti. Inoltre, la presenza di una serra offre la possibilità di coltivare piante e fiori, rendendo il giardino ancora più affascinante. A completare la proprietà, un elegante porticato permette di godere delle serate all’aperto, mentre un box doppio assicura parcheggio e spazio supplementare per veicoli. Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di eleganza, comfort e funzionalità, posizionata in una delle zone più belle e ricercate. Albese con Cassano è un comune situato in provincia di Como, nella regione Lombardia, in Italia. È una località caratterizzata da un ambiente tranquillo e rurale, immersa in un paesaggio collinare e vicina a diverse zone di interesse naturalistico. Il comune è posizionato a breve distanza dal Lago di Como, e le colline circostanti offrono panorami suggestivi. La sua posizione consente il facile accesso a diverse vie di comunicazione, rendendola una località comoda per raggiungere le città limitrofe. Albese con Cassano rappresenta una felice combinazione di natura, storia, e cultura, rendendolo un luogo interessante per risiedere o visitare.

Como Negozio RH0979

A due passi dal confine svizzero, in una delle principali vie di accesso alla città di Como, su strada di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio molto luminoso di c.a. 120 mq. Composto da un locale al piano terra con soppalco e due locali oltre servizio al piano primo, collegati da una scala interna. L’unità immobiliare, con doppio ingresso dal piano terra e dal primo piano è adatta ad uso negozio, show room o altro. Sono presenti due camerini e una doppia vetrina per l’esposizione dei prodotti. Libero subito, si presenta in ottime condizioni, subito pronto per l’utilizzo. L’immobile è privo di canna fumaria. La via è popolata di altre attività commerciali di forte affluenza e subirà un considerevole miglioramento dato l’arrivo di una rinomata catena di supermercati. Ottima opportunità per aumentare la propria visibilità.

Tavernerio Capannone RH0989 Affitto

Se stai cercando un capannone industriale in una zona strategica e perfettamente servita, questa è l’opportunità che fa per te! Situato in un’area di fortissimo passaggio, questo immobile offre una superficie di circa 600 mq, ideale per qualsiasi attività industriale o logistica. All’interno troverai un ufficio direzionale di circa 20 mq, perfetto per gestire le tue operazioni quotidiane, oltre a un bagno con antibagno per il massimo comfort del personale. La sicurezza è garantita grazie all’impianto d’allarme installato. L’area esterna privata è un vero plus, con 10 posti auto sul piazzale che facilitano l’accesso e il parcheggio. Il capannone si trova al piano terra, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Erba Terreno RH0996

In zona panoramica, area edificabile a destinazione residenziale di 13.000 mq c.a di terreno. Possibilità edificatoria c.a. 9.000 mc (3.000 mq c.a). Indice di edificabilità 0.50 mc/mq. Possibilità di edificare: appartamenti di varie metrature. Sulla stessa area attualmente ci sono ulteriori fabbricati industriali dismessi per 2.500 mq c.a da bonificare. Intervento soggetto a Piano Attuativo.

Tavernerio Terreno Edificabile RH1006

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 840 mq situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Il lotto offre una cubatura residua di circa 415 metri cubi, permettendo la realizzazione di una soluzione singola su due livelli. Tra le possibilità di costruzione, si prevede l’inserimento di un box auto e, se desiderato, di una taverna al piano interrato. Il terreno è già servito da allacciamenti per tutte le utenze, riducendo così i lavori necessari per portare i servizi alla futura abitazione. Grazie alla sua posizione predominante, il terreno gode di una vista aperta, rendendolo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Tavernerio è un comune situato in provincia di Como, La località di Ponzate è una frazione di questo comune, circondata da un paesaggio collinare tipico della zona, caratterizzato da boschi, prati e belle vedute sulla campagna circostante. La frazione di Ponzate è un’area principalmente residenziale e offre un’atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un contesto più sereno rispetto ai centri urbani. Ci sono diversi sentieri e percorsi naturali per gli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta. Inoltre, Tavernerio, nel suo insieme, è ricco di storia e cultura, con diverse chiese e parti del patrimonio architettonico che risalgono a epoche passate. La posizione geografica del comune, non lontano dal lago di Como e dalle montagne, lo rende un punto di partenza ideale per escursioni e gite nei dintorni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito!

Albese con Cassano Negozio RH1007

Cedesi attività ristorante/pizzeria e griglieria

Sei pronto a intraprendere un’avventura nel mondo della ristorazione? Abbiamo l’opportunità perfetta per te!

Dettagli dell’Attività:

Posizione: Como sulla Statale Como-Lecco ovvero strada di forte passaggio – Tipologia: Ristorante/pizzeria e griglieria – Superficie: 500 metri quadri – Posti a sedere: circa 200

Caratteristiche:

– Cucina ben attrezzata e conforme alle normative vigenti. – Clientela affezionata e buone recensioni sui principali portali. – Arredamento elegante e funzionale, pronto per essere utilizzato. – Ampio spazio esterno, ideale per eventi e cene all’aperto. – Numerosi posti auto

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere questa occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione con una base già consolidata! Serietà e riservatezza garantite.

Tavernerio Palazzo RH1000

In zona servita, palazzina indipendente recentemente ristrutturata, costituita da unità immobiliare commerciale al piano rialzato di 102 mq c.a con accessori al piano seminterrato, due appartamenti al primo piano di 52 mq c.a e 71 mq c.a e mansarda al secondo piano di c.a 94 mq. Completano la proprietà un Box doppio al piano seminterrato ed area esterna comune con parcheggi scoperti. L’immobile è attualmente locato.

Magreglio Appartamento RH1005

Accogliente appartamento di tre locali in vendita nel cuore del centro di Magreglio, a pochi passi dai servizi locali e dalle attrazioni principali. La proprietà di 120 mq c.a, posta al primo piano, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere luminose e spaziose, ripostiglio da cui si può ricavare la terza camera, bagno e balconi che offrono una vista mozzafiato sulla vivace piazza del paese. Inoltre, la presenza di una cantina garantisce spazio extra per riporre gli effetti personali e la possibilità di avere un box auto è un valore aggiunto in questa zona centrale. Approfitta di questa opportunità per vivere nel cuore pulsante di Magreglio. Magreglio è un piccolo comune situato in provincia di Como, nella regione della Lombardia, in Italia. È un luogo tranquillo e pittoresco circondato da montagne e boschi, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Magreglio è anche conosciuto per essere la casa di alcuni importanti luoghi di interesse, come il Santuario di San Donato e il bellissimo Lago di Como nelle vicinanze. Gli abitanti di Magreglio sono accoglienti e amichevoli, e la cucina locale offre prelibatezze tipiche della regione. Se stai cercando un posto dove rilassarti e immergerti nella bellezza della natura, Magreglio potrebbe essere la destinazione perfetta per te. La proprietà dista dai principali luoghi di interesse, circa13 minuti di auto da Bellagio, 27 minuti di auto da Lecco , 29 minuti di auto da Como (31 km) e 55 minuti di auto da Milano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!” Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!”

Lecco Appartamento RH1004

Inserito nell’esclusiva “Residenza Gepa”, ubicata in zona residenziale ed in posizione strategica, signorile e luminoso appartamento/attico in fase di finitura posto al terzo piano con ascensore. La soluzione abitativa si compone di: ingresso, ampio soggiorno/ cucina, disimpegno, 3 camere, 3 bagni, 2 panoramici balconi/loggiati, oltre a locale tecnico di mq. 5,5 e a terrazzo di mq. 100 . Il complesso dispone di una zona fitness con piscina coperta, palestra a servizio dei residenti. Dal design moderno, il nuovo edificio tecnologico a “emissioni zero” con attestato di prestazione energetica in classe “A4”, risulta caratterizzato dall’impiego di materiali e impianti innovativi garantendo un elevato comfort abitativo. Possibilità acquisto box: doppio grande di c.a mq. 45 a € 105.000 – singolo di c.a mq. 23 a € 50.000 – singolo di c.a. mq. 20 a € 45.000.

Lecco Appartamento RH1003

Inserito nell’esclusiva “Residenza Gepa”, ubicata in zona residenziale ed in posizione strategica, signorile e luminoso appartamento/attico in fase di finitura posto al terzo piano con ascensore. L’unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno/ cucina, disimpegno, 4 camere, 4 bagni, 2 panoramici balconi oltre importante loggiato, locale tecnico di c.a. mq. 5,5 e terrazzo panoramico di c.a. mq. 300 sovrastante l’abitazione e direttamente collegato. Il complesso dispone di una zona fitness con piscina coperta, palestra a servizio dei residenti. Dal design moderno, il nuovo edificio tecnologico a “emissioni zero” con attestato di prestazione energetica in classe “A4”, risulta caratterizzato dall’impiego di materiali e impianti innovativi garantendo un elevato comfort abitativo. Possibilità acquisto box: doppio grande di c.a mq. 45 a € 105.000 – singolo di c.a mq. 23 a € 50.000 – singolo di c.a. mq. 20 a € 45.000.

Cantù Appartamento RH0995

In zona tranquilla e ben servita, in nuovo complesso residenziale, moderno ed elegante, appartamento di 3 locali al piano terra con giardino privato di circa 200 mq e un portico piastrellato di 42 mq c.a. L’appartamento di circa 123 mq si compone di ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi ed è stato progettato con attenzione ai dettagli e offre una combinazione perfetta di stile contemporaneo e comfort, molto luminoso e accogliente, con finiture di pregio. Possibilità di due box singoli

Cantù Appartamento RH0993

In posizione centrale e ben servita, proponiamo un elegante appartamento di 3 locali all’interno di un nuovo complesso residenziale. Situato al piano terra, l’immobile vanta un giardino privato di circa 125 mq e un portico piastrellato di circa 57,50 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto.

L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 95 mq, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. È stato progettato con particolare attenzione ai dettagli, offrendo una combinazione ideale di stile contemporaneo e comfort. Gli interni sono molto luminosi e accoglienti, arricchiti da finiture di pregio.

Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza, che ne completa l’offerta. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una location strategica!

Albese con Cassano Casale RH0990

In questo incantevole contesto, Casale Raffaello rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività già avviata nel settore dell’ospitalità, essendo attualmente gestita come Bed & Breakfast o per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde. La struttura si  estende su circa 450 mq e offre un’atmosfera di tranquillità immersa nel verde, a pochi chilometri dal centro di Como e dal lago.

La proprietà è composta da quattro camere dotate di bagno privato, offrono privacy e comfort, mentre il locale pranzo/cucina al primo piano favorisce una gestione semplice e funzionale della struttura. Gli spazi al piano terra, con le ulteriori sei camere e tre bagni, ampliano ulteriormente le possibilità di accoglienza.

Le finiture di pregio, l’aria condizionata e il camino aggiungono un tocco di classe e comfort, rendendo ogni soggiorno indimenticabile. La terrazza di circa 70 mq è perfetta per gustare colazioni all’aperto o semplicemente per godere della vista del parco circostante. La piscina e il grande parco di 4.000 mq offrono ulteriori spazi di relax e svago, in un ambiente protetto da una recinzione in cemento armato che garantisce privacy e sicurezza.

La posizione strategica del casale, consente di esplorare facilmente le bellezze locali, dista solo 8 km dal centro di Como e dal lago, con facile accesso alle principali stazioni ferroviarie, il Circolo Golf Villa d’Este è a soli 2 km, perfetto per gli appassionati di golf. Ottimi collegamenti stradali permettono di raggiungere facilmente Milano (49 km all’Aeroporto di Milano-Linate), Lecco (23 km) e Lugano (41 km).

In sintesi, Casale Raffaello è un angolo di paradiso, grazie alla sua posizione, può soddisfare le esigenze di un’utenza variegata, rendendolo un investimento interessante in una delle zone più belle d’Italia.

Moltrasio Villa RH0983

Splendida Villa da rivalorizzare situata in posizione unica a Moltrasio sul Lago di Como, impreziosita da una privilegiata esposizione al sole. La Villa gode di un’ampia vista panoramica mozzafiato su tutto il primo bacino del lago ed è localizzata a monte della via di comunicazione principale, la Via Regina Teodolinda. L’accesso alla Villa avviene mediante una strada privata comoda che serve quattro distinte proprietà. I rispettivi giardini delle diverse proprietà garantiscono privacy e riservatezza. La struttura è in tipico stile rettangolare e si eleva per quattro piani fuori terra, con cantina, box e sottotetto. Il piano principale è il piano primo ed è composto da un ampio soggiorno a sbalzo con sala da pranzo, circondato da ampie finestre e portefinestre vista lago, una cucina, e servizi. Da questo piano si accede, sia dal soggiorno che dalla cucina, ad un’ampia zona relax esterna lastricata, ideale per cene e pranzi all’aperto vista lago. Il piano secondo dispone di due camere da letto, entrambe con balconi, un grande bagno con vasca e doppio affaccio su giardino e lago, e un disimpegno. Al piano terzo mansardato ci sono altre tre ampie camere da letto (una delle quali ubicata nella torretta della Villa) e un bagno anch’esso mansardato. La Villa è di 290 mq, compreso un box auto già esistente. L’immobile si presta ad un progetto di ristrutturazione e personalizzazione in base alle esigenze dell’acquirente. Vi è inoltre un’intercapedine che circonda l’edificio e permette di isolarlo dalla roccia della montagna, e dalle relative problematiche legate all’umidità. L’area esterna della proprietà si estende per circa 700 mq, con giardini terrazzati, alcuni lastricati e altri fioriti, circondati dai caratteristici muri a secco della zona. L’ultimo terrazzamento in alto è composto da un prato pianeggiante che configura una posizione ideale per un’eventuale piscina.
Moltrasio detta “La perla del Lario” è caratterizzata da clima mite e soleggiato e dagli idilliaci scorci lacustri. Quarto in classifica tra i borghi più belli d’Italia nella classifica stilata nel 2019 dal motore di ricerca Skyscanner.it, Moltrasio si trova sulla riva occidentale del romantico lago di Como. Questa piccola cittadina ha conquistato nel tempo illustri personaggi come il musicista Vincenzo Bellini, assiduo frequentatore, Napoleone Bonaparte, Winston Churchill, e ancora Gianni Versace, acquirente di Villa Fontanelle. Giardini rigogliosi e ville sontuose si specchiano sulle acque del Lario, mentre bellissime e storiche chiese impreziosiscono la parte alta dell’abitato.

La Villa è ubicata a circa 800 mt dal pontile e dal grazioso lido di Moltrasio ed è vicina al confine svizzero.
Moltrasio si trova a:
– 50 minuti di auto da Milano
– 40 minuti di auto da Lugano
– 15 minuti di auto da Como (6,2 km)
– 15 minuti di auto da Argegno
– 30 minuti di auto dall’alto lago

Annone di Brianza Villa RH0977

In posizione incantevole in zona residenziale, ubicata sulla sponda occidentale del Lago di Annone, proponiamo villa di 430 mq c.a con piscina scoperta e impareggiabile vista sul lago di Annone Brianza, immersa in un giardino di 1.300 mq c.a. La proprietà, completamente ristrutturata e molto luminosa, si compone: al piano terra di ampio soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate, 2 cucine abitabili con affaccio sul giardino,  doppi servizi,  1 camera/studio con accesso sul giardino e una veranda esterna a cui si accede direttamente da una delle cucine. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, ulteriori 2 camere e 1  bagno, un ampio disimpegno/studio e terrazzo. Al piano interrato, vi è una taverna con bagno, un ulteriore locale con ripostiglio. Sempre su questo piano un box doppio e un ampio locale tecnico / lavanderia. Su questo piano è presente un ulteriore ingresso.  Completa la proprietà  una bellissima piscina scoperta con scalinata di accesso e circondata da un bellissimo giardino pianeggiante. La proprietà è circondata da alberi ad alto arbusto e cespuglio che regalano privacy e riservatezza. Ci troviamo a 30 minuti da Como, 15 minuti da Lecco e 50 minuti da Milano.

Albiolo Villa RH1002

Benvenuti in questa splendida villa indipendente in stile moderno, situata in una zona tranquilla e riservata. La proprietà si distingue per i suoi soffitti alti e le ampie vetrate scorrevoli che inondano di luce naturale gli spazi interni. Con una superficie di 405 mq distribuiti su due piani, offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare.
Al piano terra principale troviamo una cucina arredata, una zona pranzo, un ampio soggiorno con camino, quattro camere da letto e doppi servizi. Il piano seminterrato è altrettanto spazioso, con una cantina, un locale lavanderia, un bagno, una stanza hobby/palestra, una taverna con camino e un locale tecnico. L’autorimessa doppia con doppio ingresso garantisce comodità e sicurezza per i vostri veicoli.
Circondata da circa 5000 mq di terreno edificabile, la villa è immersa in un ampio giardino privato pianeggiante, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde tutto per sé. L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale alberato con cancello automatizzato, che conferisce ulteriore privacy e prestigio.
La struttura moderna ed efficiente della villa, costruita nel 1978, è in buone condizioni ma necessita di qualche ammodernamento per rispondere agli standard abitativi più recenti. L’esposizione sud-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno.
Non perdete l’occasione di vivere in una villa unica nel suo genere, con la possibilità di erigere una nuova edificazione grazie al terreno edificabile circostante. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!